Перевести страницу

Статьи

Порядок получения разрешения на строительство дома

Если Вы планируете ИЖС, то Вам обязательно нужно получить разрешения на строительство.

Помимо соблюдения мер эксплуатации земельного участка относительно площади, размещения, документ свидетельствует о правильности составленной проектной документации планировки, межевания территории. Разрешение на строительство дома является официальным документом, который выдается в соответствии с нормами Градостроительного кодекса.


Чтобы получить разрешение на строительство, стоит обратиться в уполномоченную организацию государственного или частного типа для сбора и подготовки пакета документов. После собранные бумаги дополняются заявлением заявителя и направляются в соответствующий орган местного/регионального значения.

Почему лучше иметь разрешение на строительство дома на собственном участке:


  • если возникнет потребность оформления кредита на нужды строительства, банк запросит предоставить разрешение;
  • на этапе подвода коммуникаций (газ, электричество, вода) также потребуется разрешение на строительство дома на участке;
  • при отсутствии разрешения могут возникнуть проблемы с продажей, предоставлением в аренду или передачи объекта в дар.


Учитывая эти факторы, специалисты рекомендуют позаботиться о выдаче разрешения на строительство жилого дома. Все бумаги должны быть оформлены грамотно, тогда отказа вы не получите.

Всегда ли нужно разрешение на ИЖС

Существует ряд случаев, которые не требуют подготовки проектной документации по жестко регламентированным требованиям для получения разрешения на строительство дома. Речь идет об объектах, план которых составляет не более 3 этажей, и в которых будет проживать одна семья.

Стоит отметить, что владелец участка вправе подавать прошение на регистрацию только одного дома на участке и получить разрешение на строительство индивидуального дома по заявленным документам. В случае возведения гостевого домика разрешающая документация не требуется, поскольку объект данного типа относится к вспомогательным постройкам. Но если речь идет о достройке к уже существующему дому мансарда, балконов, другого типа конструкций разрешение на строительство в Мытищах потребуется.

Узнать подробнее, о сроках выдачи, причинах отказов и том, сколько стоит разрешение на строительство, можно у менеджера.

Нет комментариев

Добавить комментарий